Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièces 66 m²

Appartement Nantes 3 pièces 66 m² 1/5
Appartement Nantes 3 pièces 66 m² 2/5
Appartement Nantes 3 pièces 66 m² 3/5
Appartement Nantes 3 pièces 66 m² 4/5
Appartement Nantes 3 pièces 66 m² 5/5
279 575 € **
Agence immobilière Nantes et agence immobilière Sainte Luce Sur Loire. En exclusivité AMEPI secteur Doulon-Bottière.
A proximité de toutes commodités, à 2 minutes à pied d'un
arrêt de tram, d'une boulangerie et d'une école.

Appartement équivalent au neuf avec son DPE A.

Venez visiter cet appartement très récent de 2018, disposant d'un grand salon lumineux ouvert avec de grandes baies vitrées sur la terrasse de 11.61m² exposée sud-ouest, une cuisine toutes équipée ouverte sur le salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente et d'un W.C séparé.
Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Chauffage compris dans les charges de copropriété annuelle avec compteurs individuels.

Estimation Nantes-Est et Nantes Centre gratuite.
ORPI coopérative Immobilière
** 279 575 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314€ et 424€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    279575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    131 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    1736 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    32.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    314 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    424 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/bXAgi5GOX_4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   32,83          
    Chambre 1   11,49          
    Chambre 2   9,71          
    Salle d'eau   3,89          
    W.C.   1,34          
    Dégagement   6,48          
    Balcon            11.61 
    Cave            1.76 

Le quartierVieux Doulon

Habitants

Densité de population
1 606 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
7 153 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 690 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
2,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
820 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 48.05 m2
    Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire. Equivalent au Neuf ! Bel appartement T2 proche parc de la Chézine, construit en 2020 très proche de la ligne 3 du tram. Au 5 étage sur 7. Il comprend une entrée avec placard , une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 23 m² donnant sur un balcon de plus de 6 m² . Une chambre de 11 m² une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking en sous sol et un local vélo privatif complètent ce bien. Chauffage collectif avec compteur individuel compris dans les charges. Une information, une visite? Contactez-nous! ORPI La coopérative Immobilière.
    Ref. : B-E2GPRM
    187 000 € dont 6.86% TTC d'honoraires
  • lot de 2 Appartements Nantes
    Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes- Quartier Ile de Versailles - Lot de deux appartements T3 dans une petite copropriété de quatre lots Premier lot : au premier étage : un T3 de 38 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 550 HC, locataire en place. Deuxième lot : dernier étage : un T3 de 42 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 580 HC, locataire en place. Visite Virtuelle sur demande ou en agence ORPI. Reportage photographique disponible
    Ref. : B-E2EDWY
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Appartement Nantes Quartier Ile de Versailles 3 pièce(s) 38.02 m2
    Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes- Quartier Ile de Versailles - T3 au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages, proche des commerces et des transports. Loué 580 HC, locataire en place. Visite Virtuelle sur demande ou en agence. Reportage photographique disponible
    Ref. : B-E282VD
    181 000 € dont 6.47% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 1736€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante