Cabinet Bertrand

44000 Nantes Nantes - 3 pièce(s) - 42 m²

Nantes - 3 pièce(s) - 42 m² 1/5
Nantes - 3 pièce(s) - 42 m² 2/5
Nantes - 3 pièce(s) - 42 m² 3/5
Nantes - 3 pièce(s) - 42 m² 4/5
Nantes - 3 pièce(s) - 42 m² 5/5
232 000 € **
Orpi cabinet Bertrand : à vendre à Nantes Hypercentre - Idéal investisseurs

Appartement en triplex au 3ème étage avec ascenseur entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine et un WC et lave-main.
Au niveau supérieur, l'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et d'une chambre avec placard ainsi qu'une mezzanine pour une seconde chambre.

Situé entre place Royale et place Graslin à 5min à pied des 3 lignes de tram (Commerce),
2min à pied de l'arrêt place de Cirque (Bus).

Estimation gratuite à Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire et Pornic.
** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    Nantes
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   17,23   N   Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,23   O   Carrelage   Accès ballon d'eau chaude 
 1   Dégagement   2,22   N   Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   3,63   O   Carrelage   Baignoire et emplacement lave-linge 
 1   Chambre   10,36   N   Parquet stratifié    
 1   Placard   0,90   S   Lino    
 2   Mezzanine   6,73   S   Parquet stratifié    
    Cave            3,81m2 
    Cave            1,38m2 

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1060€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante