Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 70.2 m2

Appartement Nantes 3 pièce(s) 70.2 m2 1/8
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 70.2 m2 7/8
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70.2 m2 8/8
255 000 € **
Agence immobilière Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire

En exclusivité AMEPI dans votre Agence Immobilière ORPI Nantes et ORPI Sainte Luce Sur Loire

Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces rénové, au dernier étage d'une copropriété proche des transports et écoles.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur 1 grand balcon sans vis avis.
Une cave et une place de stationnement ouverte complètent ce bien.
Une information? une visite? contactez nous!
** 255 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1000€ au 17/11/2021 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Est
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    21.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.94 %
  • Coût Energie
    1020 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    970 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.19 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1000 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/11/2021

Commentaires

  • Commentaires Internet - Les Plus
    Appartement rénové avec gout

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   7,35          
    Dégagement   1,68          
    W.C.   1,52          
    Salle d'eau   3,40          
    Chambre 1   8,59          
    Chambre 2   11,67          
    Cuisine - Salle à manger   35,98          

Le quartierSaint-Donatien - Tortière

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
95 %
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,4 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    244 214 € dont 6.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 970€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante