Cabinet Bertrand

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2

Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 1/6
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 2/6
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 3/6
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 4/6
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 5/6
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 61.42 m2 6/6
248 850 € **
Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire

A VOIR ABSOLUMENT TRÈS BEAU T3
proche des commerces, écoles et transport en commun.

Appartement lumineux de 61.42 m² avec cuisine aménagée équipée, pièce de vie sur belle terrasse de 11,30m² exposée sud ouest, 2 chambres sur beau parquet en chêne. Salle d'eau et WC séparé, cellier, grand garage boxé.
** 248 850 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44240
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR ERDRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    248850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    908 EUR
  • Coût Energie
    420 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1325 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    12.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.42 m2
  • Surface séjour
    25.7 m2
  • Surface terrasse
    11.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    28
  • N° lot garage
    5
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/o1GVb7gtKAY

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   5,74          
 1   W.C.   2,12          
 1   Pièce de vie   25,70          
 1   Buanderie   3,53          
 1   Chambre 1   9,10          
 1   Chambre 2   11,36          
 1   Salle d'eau   3,87          
 1   Terrasse            11.30 
 S/S   Garage            18.30 

Le quartierCentre-ville - Gare - Chêne Vert

Habitants

Densité de population
1 604 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
4 613 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 490 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
66 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
94 %
Ecoles et crèches
3,3 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
1 tous les 100m
Médecins
600 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2TD61
    295 000 € dont 5.36% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1325€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante