44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)

Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 1/8

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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 8/8

247 900 € **

Agence Immobilière ORPI Sainte Luce sur Loire a estimé cet Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s)

PROCHE DE NANTES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63.40 m².

Situé au 3ème étage avec vue dégagée dans un immeuble récent avec ascenseur , il se compose comme suit : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle de bain et des wc séparés.

Cet appartement est à vendre avec un garage boxé.

L'appartement est à vendre pour la somme de 247 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12 900€).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

** 247 900 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
247900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Taxe Habitation
1025 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1196 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.54 m2
Surface séjour
21.91 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,60
	Séjour	22,20
	Cuisine	6,57
	Chambre 1	10,58
	Chambre 2	9,54
	Salle d'eau	4,78
	W.C.	2,13
	Garage				13.68
	Balcon				8.50

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 325 hab/km²

Enfants et adolescents

27 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

15 172 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1196€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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