44800 SAINT HERBLAIN Appartement Nantes -Saint Herblain 3 pièce(s) 69 m2

Appartement Nantes -Saint Herblain 3 pièce(s) 69 m2 1/6

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Appartement Nantes -Saint Herblain 3 pièce(s) 69 m2 6/6

250 000 € **

Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire

A vendre en exclusivité, Val de Chézine, beau T3 avec terrasse de 8 m2.
Vue dégagée sur le parc de la Chézine.
Grande pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres dont une avec placard.
Salle de bain et WC séparé.
S'ajoute à ce bien un stationnement , une cave et un local à vélos.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
84 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.17 %
Taxe Foncière
1140 EUR
Coût Energie
45 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
295
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
904 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.52 m2
Surface estimée
69.52 m2 environ
Surface au sol
69.52 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
7
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot cave
17

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Chambre 2	11,32
	Chambre 1	14,20
	Dégagement	2
	Séjour-Cuisine	36,03
	Débarras
	W.C.	1,36
	Salle de bains	3,53
	Placard	1,08

Le quartierCentre-ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 182 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

9 974 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 680 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

60 %

Taux d'habitation

38 %

Taxe foncière

31 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

15 %

Résultats des lycées

99 %

Ecoles et crèches

2,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

590 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Ref. : B-E2RPIG

250 000 € dont 5.04% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots.Les charges annuelles sont de 904€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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