44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 65.29 m2

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Appartement Nantes 3 pièce(s) 65.29 m2 6/6

222 978 € **

Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire

A vendre beau T3 au dernier étage avec terrasse
Vue dégagée sans vis à vis.
Belle pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée
Belles chambres dont une avec placard.
Salle de bain.
S'ajoute à ce bien un garage boxé en sous sol

** 222 978 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
222978 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
168 EUR / mois
Taxe Foncière
1237 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
1970 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
65.29 m2
Surface terrasse
8.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot garage
72

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
5	Séjour-Cuisine	28,81
5	Dégagement placards	6,09
5	Chambre 1	11,22			PLACARD
5	Chambre 2	11,98
5	Salle de bains	5,06
5	W.C.	2,13
5	Terrasse				8.33

Le quartierJules Verne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

5 790 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

4 956 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

52 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

6,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,8 tous les 100m

Médecins

960 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Les charges annuelles sont de 1970€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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