Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2 - Estimation offerte

Appartement Nantes 3 pièce(s) 65 m2 - Estimation offerte 1/5
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219 000 € **
Agence Immobilière ORPI Nantes, ORPI Sainte Luce S/Loire.

En exclusivité, secteur Haluchère, Ranzay venez découvrir ce bel appartement de Type 3. Situé dans un secteur très bien desservi par différents transports en commun, vous accéderez sans difficulté au centre-ville, à la gare SNCF et routière, et aux différentes écoles.

Cet appartement se situe au 6ème étage sur 7 d'une copropriété de 2017 très bien entretenue. Vous serez charmé par la luminosité du séjour exposé SUD-OUEST. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 28 m2, avec une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec W.C.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Membre du réseau ORPI nous vous proposons des estimations offertes et sans engagement.
** 219 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 500€ au 14/09/2021 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    669 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Taxe Foncière
    1023 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    407
  • Dont lots d'habitation
    263
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    24.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    500 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/09/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Salon - Cuisine   28,50   SO       
 6   Loggia   7,97          
 6   Entrée - Dégagement   5,97          
 6   W.C.   1,20          
 6   Salle d'eau   6,15          
 6   Chambre 1   13,57          
 6   Chambre 2   10,02          

Le quartierBeaujoire

Habitants

Densité de population
1 244 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
6 247 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 980 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1090 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 407 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante