44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 77.75 m2

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Appartement Nantes 3 pièce(s) 77.75 m2 6/7

Appartement Nantes 3 pièce(s) 77.75 m2 7/7

359 000 € **

Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

Venez découvrir ces T3 et T4 au coeur d'un ilot arboré, situés route de CLISSON, a 500m de la gare de Vertou (a 15 min de Nantes en train). Accès aux bords de Sèvre en 10 min et au centre commercial en 5 min.
Offrent cuisine aménagée , une généreuse annexe privative et un stationnement privatif.
Livrable en juin 2024.
Frais de notaire de 2.5%.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Nantes Sud

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.75 m2
Surface terrasse
29.38 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	4,56
	Séjour-Cuisine	30,19
	Chambre 1	9,91
	Chambre 2	15,62
	Dégagement placards	4,87
	Salle d'eau	8,36
	Salle d'eau	3,03
	W.C.	1,21
	Terrasse				29.38m2

Le quartierNantes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 624 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

303 382 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

29 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

5,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3 tous les 100m

Médecins

780 hab/médecin

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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