44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.70 m2

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Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.70 m2 6/6

429 000 € **

Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

Venez découvrir ces appartements lumineux dans le centre de Nantes, quartier SAINT FELIX. Proche de tous commerces, de la ligne 2 du tramway et accès aux bords de l'Erdre en 5min.
Ces appartements offrent une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, au moins une place de parking et un jardin d'hiver (T3) ou une grande terrasse exposée sud-ouest (T4).
Livrable en juin 2024.
Frais de notaire de 2,5%.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.7 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Parpaing + Brique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée Placards	3
	Séjour-Cuisine	24,20
	Chambre 1	11,80
	Chambre 2	9,40
	Salle d'eau	6,10			avec placards
	Dégagement	5,40
	W.C.	1,80
	Jardin d'hiver				9.60 m2

Le quartierSaint-Félix

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 744 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

6 314 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 330 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

39 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

27 %

Résultats des lycées

91 %

Ecoles et crèches

6,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,6 tous les 100m

Commerces

5,4 tous les 100m

Médecins

1260 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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