44000 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 85 m2

480 000 € **

Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

Venez découvrir ces appartements T3 en duplex, situés dans un cadre idéal, dans le centre de NANTES, quartier SAINT MIHIEL, entre le marché de Talensac et l'ile de Versailles. Accès direct aux bords de l'Erdre, aux commerces et à la ligne 2 du tramway.
Ces appartements offrent une surface habitable de plus de 80m2, une cuisine aménagée, un cellier, une terrasse ou un balcon et une place de stationnement.
Livrable fin 2023.
Frais de notaire 2,5%.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
85 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Secteur
Nantes Centre Ouest
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface aménageable
22 m2 environ

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	37,60
	Chambre 1	15,60
	Chambre 2	12,70
	Salle d'eau	5,20
	Cellier	2,80
	W.C.	1
	W.C.	1,30
	Dégagement placards	1,80
	Dégagement	7
	Terrasse				6.80 m2

Le quartierSaint-Mihiel

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

9 062 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

2 358 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 960 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

31 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

38 %

Résultats des lycées

99 %

Ecoles et crèches

9,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,5 tous les 100m

Commerces

4,8 tous les 100m

Médecins

1070 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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