Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement (94 m² Carrez) à vendre à NANTES

Appartement  (94 m² Carrez) à vendre à NANTES 1/12
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€265 000.00 **
EXCLUSIVITÉ - GRAND PLATEAU CENTRE HISTORIQUE

En vente : à côté du Château d' Anne de Bretagne , NANTES (44000), découvrez ce plateau de 70 m2 et une mezzanine de 24m2 Carrez. Des plans d'aménagement sont disponibles.
Une cave et un grenier offrent des rangements supplémentaires.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de bon standing. Le bâtiment compte 11 propriétaires . Des travaux ont déjà été réalisés concernant l'ensemble de la charpente. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les lignes de tramway 1, 2 et 3 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 €. C'est un appartement en copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
** €265 000.00 honoraires inclus | €250 473.00 hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 94 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre Ouest
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1345 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2124 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Niveau sonore
    très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Tout est à faire

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Plateau   70          
 1   Plateau   30          
    Cave             
    Grenier             

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2VMEC
    €230 000.00 dont 5.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 2124€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante