Cabinet Bertrand

44300 NANTES VENTE d'un appartement T3 (86 m² Carrez) à NANTES

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vendu
Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 86,08 m² Carrez à NANTES quartier Jules VERNE-Croissant. Il est composé d'un entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, d'un salon/séjour de 24m² donnant sur une véranda lumineuse de 18m², deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant..

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Les volets sont électriques. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Pour votre véhicule, l'appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
Cette appartement est proche des écoles, transports et commerce.

Cet appartement a une note DPE de classe D (229 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie D.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement.

Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et son agglomération.
L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
** 245 000 € honoraires inclus | 230 740 € hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartierJules Verne

Habitants

Densité de population
5 790 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
4 956 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
52 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
6,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : B-E2YG96
    378 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1276€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante