Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.9 m2

Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.9 m2 1/5
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.9 m2 4/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.9 m2 5/5
229 000 € **
Agence immobilière Nantes et Sainte-Luce sur Loire

Nous vous proposons un appartement trois pièces au deuxième étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités (écoles, transport, commerces).

Cet appartement est composé : d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et d'une arrière cuisine, puis un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.

Un box en sous sol complète ce bien.
Une information, une visite? Contactez nous!
** 229 000 € honoraires inclus | 219 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.37 %
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.9 m2
  • Surface séjour
    19.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,18          
    Salon - Séjour   19,51          
    Cuisine   9,74          
    Arrière cuisine   2,63          
    Dégagement   3,38          
    Chambre 1   11,01          
    Chambre 2   8,97          
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   4,38          

Le quartierBottière

Habitants

Densité de population
11 830 hab/km²
Enfants et adolescents
32 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
4 880 habitants
Revenu mensuel par ménage
970 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
3 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
40 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
8,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,6 tous les 100m
Commerces
5,8 tous les 100m
Médecins
2030 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2EDWY
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante