44000 NANTES Appartement T3 (78 m²) à vendre à 44100 NANTES secteur CONTRIE

Appartement T3 (78 m²) à vendre à 44100 NANTES secteur CONTRIE 1/4

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Appartement T3 (78 m²) à vendre à 44100 NANTES secteur CONTRIE 4/4

300 000 € **

Agence immobilière Nantes - Agence immobilière Sainte Luce sur Loire

APPARTEMENT 3 pièces à CONTRIE

Venez visiter ce bel appartement de 3 pièces de 78,36 m².

Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23 m² avec balcon, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une arrière cuisine.
Une double garage et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.

On trouve tous types d'écoles à moins de 10 minutes et six lignes de bus différentes.

Cet appartement est à vendre au prix de 300 000 €.

Contactez votre agence Cabinet Bertrand pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NANTES.

Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et son agglomération.

L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.

** 300 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
1031 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante meublée

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Mandat

N° lot
25
N° lot garage
21
N° lot cave
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,72
	Placard	1,17
	Salon	22,80
	Chambre 1	10,89
	Chambre 2	11,73
	Balcon				2.01
	Salle de bains	5,23
	W.C.	1,40
	Cuisine	15,10
	Placard	1,07			chambre 1
	Placard	1,25			chambre 2
	Cave				5.84
	Garage				22.89

Le quartierNantes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 624 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

303 382 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

29 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

5,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3 tous les 100m

Médecins

780 hab/médecin

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3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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