Cabinet Bertrand

44100 NANTES T3 Nantes Procé - Zola 44100

T3 Nantes Procé - Zola 44100 1/5
T3 Nantes Procé - Zola 44100 2/5
T3 Nantes Procé - Zola 44100 3/5
T3 Nantes Procé - Zola 44100 4/5
T3 Nantes Procé - Zola 44100 5/5
258 475 € **
Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-sur-Loire

Secteur Procé-Zola

Venez découvrir ce bel appartement situé entre le parc de Procé et la place Zola. Sur ses parquets d'origine il se compose : d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un W.C. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un jardin commun à la copropriété.

Deux caves et une place de parking sous-terraine complète ce bien.

Visite Virtuelle disponible sur demande
** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 57 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR

Surfaces

  • Surface
    56.55 m2
  • Surface séjour
    16.09 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    19
  • N° lot garage
    55
  • N° lot cave
    8
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/EBgMIzV24M0

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,63          
 1   Chambre 1   9,12         avec placards 
 1   Chambre 2   1,97         avec placards 
 1   Séjour   16,09          
 1   Cuisine   8,01          
 1   W.C.   0,98          
 1   Salle de bains   2,75          
 RDC   Séchoir            3,1 
 -1   Cave            3,3 

Le quartierZola

Habitants

Densité de population
8 414 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
10 889 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
51 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
23 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,8 tous les 100m
Médecins
760 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Nantes Est 44300 3 chambres
    Agences immobilières Nantes et Agence immobilière Sainte Luce sur Loire. Appartement en exclusivité ! Secteur Croissant/Landreau, à proximité des commerces et des transports, appartement 4 pièces, au sein d'une copropriété dont les travaux de ravalement et d'isolation thermique ont été réalisés en 2019. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, un grand espace de rangement un balconnet , une salle d'eau et WC indépendant. Une place de parking extérieur privative et une cave, complètent ce bien. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Estimation gratuite sur Nantes et son agglomération. Estimation gratuite Nantes et son Agglomération. L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
    Ref. : B-E2GSKL
    242 900 € dont 5.61% TTC d'honoraires
  • Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON
    Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire - En Exclusivité - Quartier DALBY-DOULON Venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m2, entièrement rénové, composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2 avec balcon exposé Ouest, offrant une vue sur la cours arborée de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une grande chambre lumineuse avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est vendu meublé . Estimation gratuite sur Nantes et Agglomération.
    Ref. : B-E295IB
    242 900 € dont 5.61% TTC d'honoraires
  • VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à NANTES 44300
    Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire. A moins de 10 minutes à pied du carrefour Beaujoire, d'une boulangerie, divers commerces et proches bus. Appartement au 3ème et dernier étage disposant d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres avec espaces rangement et d'un W.C séparés. Le plus de cet appartement : Une grande terrasse de 35m². Chauffage compris dans les charges de copropriété avec compteurs individuels. Immeuble de 10 ans. Un grand garage complète ce bien. Visite Virtuelle sur demande. Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et son agglomération.
    Ref. : B-E2GL86
    232 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante