Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 chambres

Appartement Nantes 3 chambres 1/5
Appartement Nantes 3 chambres 2/5
Appartement Nantes 3 chambres 3/5
Appartement Nantes 3 chambres 4/5
Appartement Nantes 3 chambres 5/5
242 900 € **
Appartement en exclusivité !

Secteur Croissant/Landreau, à proximité des commerces et des transports, appartement 4 pièces, au sein d'une copropriété dont les travaux de ravalement et d'isolation thermique ont été réalisés en 2019.
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, un grand espace de rangement un balconnet , une salle d'eau et WC indépendant.

Une place de parking extérieur privative et une cave, complètent ce bien.
Chauffage compris dans les charges de copropriété.
Estimation gratuite sur Nantes et son agglomération.
** 242 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852€ et 1152€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    242900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    938 EUR
  • Coût Energie
    852 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    205
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    1747.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.92 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    199
  • N° lot
    79
  • N° lot cave
    16
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    852 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1152 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,17      Carrelage    
    Salon - Séjour   18,98   SE   Carrelage    
    Cuisine   8,53   NO   Carrelage   Indépendante, aménagée et équipée 
    Arrière cuisine   2,49      Carrelage    
    Couloir   4,96      Carrelage    
    W.C.   0,99      Parquet stratifié    
    Salle d'eau   3,02   NO   Carrelage    
    Chambre 1   9,47   SE   Parquet stratifié   Placards 
    Chambre 2   11,02   SE   Parquet stratifié   Placards 
    Chambre 3   10,44   NO   Parquet stratifié    
    Dressing   2,85      Carrelage    
    Balcon            2.03 
    Cave            5.87 

Le quartierDoulon - Toutes Aides

Habitants

Densité de population
3 000 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
8 797 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 890 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots.Les charges annuelles sont de 1747.2€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante