Cabinet Bertrand

44300 NANTES VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à NANTES 44300

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à NANTES 44300 1/5
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232 000 € **
Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire.

A moins de 10 minutes à pied du carrefour Beaujoire, d'une boulangerie, divers commerces et proches bus.

Appartement au 3ème et dernier étage disposant d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres avec espaces rangement et d'un W.C séparés.

Le plus de cet appartement : Une grande terrasse de 35m².

Chauffage compris dans les charges de copropriété avec compteurs individuels.
Immeuble de 10 ans.
Un grand garage complète ce bien.

Visite Virtuelle sur demande.
Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et son agglomération.
** 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 412€ et 558€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes Est
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.45 %
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    31
  • N° lot
    147

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    412 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    558 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/4lqkFuItqeI

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   23,85          
 0   Dégagement   5,15          
 0   Chambre 1   14,05          
 0   Chambre 2   13,70          
 0   Salle de bains   4,80          
 0   W.C.   1,80          

Le quartierSaint-Donatien - Tortière

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
95 %
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,4 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2FUA7
    204 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante