Cabinet Bertrand

44100 NANTES VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES

VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 1/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 2/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 3/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 4/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 5/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 6/7
VENTE : appartement F3 (60 m²) à NANTES 7/7
204 000 € **
Agence immobilière orpi Nantes et orpi Sainte Luce Sur Loire

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à NANTES (44100) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 400 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Cet appartement comporte un séjour de 17 m², deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une entrée, trois placards et un dégagement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cave est associée à l'appartement. Il dispose également d'un jardin.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

On trouve plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Du Chaffault) à proximité. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 204 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an.

L'appartement est à vendre pour la somme de 204 000 € (avec 6,25 % charge acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Visite Virtuelle sur demande ou en Agence Immobilière ORPI.
** 204 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 920€. Pour la date de référence 01/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    zola
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1740 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    1873 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    55
  • N° lot
    104
  • N° lot cave
    11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,95          
 1   Placard   0,53          
 1   Cuisine   8,78          
 1   Placard   0,56          
 1   Dégagement   2,14          
 1   Chambre 1   9,67          
 1   Salle de bains   3,74          
 1   W.C.   1,28          
 1   Séjour   16,65          
 1   Séchoir   2,30          
 1   Cave   0         11.5 
 1   Placard   0,68          
    Chambre 2   11,96          

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Nantes 3 chambres
    Appartement en exclusivité ! Secteur Croissant/Landreau, à proximité des commerces et des transports, appartement 4 pièces, au sein d'une copropriété dont les travaux de ravalement et d'isolation thermique ont été réalisés en 2019. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière cuisine, d'un salon séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, un grand espace de rangement un balconnet , une salle d'eau et WC indépendant. Une place de parking extérieur privative et une cave, complètent ce bien. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Estimation gratuite sur Nantes et son agglomération.
    Ref. : B-E2GSKL
    242 900 € dont 5.61% TTC d'honoraires
  • VENTE d'un appartement T2 NANTES Procé - St Thérese - Meusnier de Querlon
    EN TRÈS BON ÉTAT En vente : venez découvrir à NANTES Procé - St Thérese - Meusnier de Querlon cet appartement de 2 pièces de 48.12 m² Carrez. Il est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 6 lots. Le bâtiment comporte trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement inclut un séjour de 12 m², une chambre de 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi une entrée. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 à proximité. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez votre agence Cabinet Bertrand pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NANTES.
    Ref. : B-E2ABHC
    197 000 € dont 6.49% TTC d'honoraires
  • Appartement Nantes place Canclaux 2 pièces
    Agence immobilière Nantes, Agence immobilière Sainte luce sur Loire , Coup de coeur pour cet appartement lumineux sur Canclaux : Dans un immeuble ancien , vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau ,une chambre ,des WC séparés et une salle d 'eau , ainsi qu' 'un grenier . Appartement avec beaucoup de charme et de cachet , en plein coeur de Nantes . A visiter sans tarder. Estimation gratuite de votre appartement ou maison .
    Ref. : B-E29ICW
    300 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 1873€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante