Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2

Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 1/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 2/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 3/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2 4/4
245 920 € **
Agence immobilière ORPI Nantes et Sainte Luce sur Loire :
A proximité de toutes commodités:

A proximité du centre commercial PARIDIS.
Venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placards qui dessert une belle pièce à vivre donnant sur deux terrasses exposées sud-est, une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et d'un W.C séparé.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation Nantes-Est et Nantes Centre gratuite .Agence immobilière ORPI Nantes et Sainte luce sur loire ,
** 245 920 € honoraires inclus | 232 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Est
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    245920 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    29.85 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtube.com/shorts/iKcs2bue6tI?feature=share

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12,62         grand placard aménagé 
 0   W.C.   1,23          
 0   Chambre 1   12,20         parquet flottant 
 0   Chambre 2   10,05         parquet flottant 
 0   Salle de bains   4,27          
 0   Pièce à vivre   29,85          
 0   Terrasse            22 

Le quartierPerray

Habitants

Densité de population
3 581 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
4 218 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 310 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
23 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,9 tous les 100m
Médecins
420 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : B-E2Q0PA
    171 000 € dont 6.88% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante