Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement T3 (67 m²) en vente à NANTES

Appartement  T3 (67 m²) en vente à NANTES 1/5
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Appartement  T3 (67 m²) en vente à NANTES 3/5
Appartement  T3 (67 m²) en vente à NANTES 4/5
Appartement  T3 (67 m²) en vente à NANTES 5/5
265 000 € **
Agence Immobilière Nantes Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire

En Exclusivité , dans résidence neuve de 2021 au 4ème étage sur 5, séduisant appartement lumineux composé d'une spacieuse pièce de vie de 35m² avec jolie cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 14m2, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Situation idéale pour votre quotidien au plus proche des commerces et des transports.

Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et agglomération.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323€ et 437€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.07 %
  • Coût Energie
    332 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    34.51 m2
  • Surface terrasse
    14.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    480.78 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    323 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    437 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/xLSDcitDDhM

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   34,51      Lino    
    Chambre 1   12,15      Lino    
    Chambre 2   10,14      Lino    
    Salle d'eau   4,67      Lino    
    W.C.   1,28      Lino    
    Dégagement   2,39      Lino    
    Cellier   1,30      Lino    

Le quartierJules Verne

Habitants

Densité de population
5 790 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
4 956 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
52 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
20 %
Résultats des lycées
96 %
Ecoles et crèches
6,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante