Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2

Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2 1/5
Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2 2/5
Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2 3/5
Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2 4/5
Appartement Nantes-CHALÂTRES, 3 pièce(s) 63.36 m2 5/5
191 880 € **
Agence Immobilière Nantes Jules Verne, Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire.

Nantes -Chalâtres - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux de 3 pièces de 63 m² , composé d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage boxé de 18m2, dans copropriété sécurisée complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un grand local pour les 2 roues.
Proximité des commerces et des transports en commun.

Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et son agglomération.
** 191 880 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    191880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.6 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    1830 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.36 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   15,48          
    Salon   9,36          
    Cuisine   6,84          
    Salle d'eau   5,17          
    W.C.   0,96          
    Chambre 1   9,62          
    Chambre 2   8,73          
    Couloir   6,26          
    Placard   0,94          

Le quartierChalâtres

Habitants

Densité de population
6 369 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
4 609 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 890 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
52 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,4 tous les 100m
Médecins
620 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    220 900 € dont 6.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1830€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante