Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement Nantes place Canclaux 2 pièces

Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 1/6
Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 2/6
Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 3/6
Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 4/6
Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 5/6
Appartement Nantes  place Canclaux 2 pièces 6/6
300 000 € **
Agence immobilière Nantes, Agence immobilière Sainte luce sur Loire ,
Coup de coeur pour cet appartement lumineux sur Canclaux :
Dans un immeuble ancien , vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau ,une chambre ,des WC séparés et une salle d 'eau , ainsi qu' 'un grenier .
Appartement avec beaucoup de charme et de cachet , en plein coeur de Nantes . A visiter sans tarder.
Estimation gratuite de votre appartement ou maison .
** 300 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes Centre Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    98 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.26 %
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1178 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    171
  • Disponibilité
    01/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/04/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   2,37          
 2   Salon - Cuisine   25,45          
 2   Bureau   4,42          
 2   Salle d'eau   3,23          
 2   Dégagement placards   2,35          
 2   W.C.   0,63          
 2   Buanderie   0,77          
 2   Chambre 1   9,57          

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    89 500 € dont 9.15% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1178€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante