Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON

Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 1/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 2/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 3/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 4/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 5/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 6/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 7/8
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 8/8
242 900 € **
Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire -

En Exclusivité - Quartier DALBY-DOULON

Venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m2, entièrement rénové, composé :

d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2 avec balcon exposé Ouest, offrant une vue sur la cours arborée de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une grande chambre lumineuse avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC.

L'appartement est vendu meublé .

Estimation gratuite sur Nantes et Agglomération.
** 242 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    242900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.61 %
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.5 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/Nm0nLHPX1Lk

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,70          
    Salon - Cuisine   25,60          
    Chambre   17,90          
    Buanderie   3,80          
    Dégagement placards   2,60          
    Salle de bains   3,60          
    W.C.   1,40          
    Loggia   3,30          

Le quartierDalby

Habitants

Densité de population
10 904 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
4 050 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
4,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5,2 tous les 100m
Médecins
1690 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • T3 Procé-Zola
    Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-sur-Loire Secteur Procé-Zola Venez découvrir ce bel appartement situé entre le parc de Procé et la place Zola. Sur ses parquets d'origine il se compose : d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un W.C. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'un jardin commun à la copropriété. Deux caves et une place de parking sous-terraine complète ce bien. Visite Virtuelle disponible sur demande
    Ref. : B-E2HHCB
    258 475 € dont 5.5% TTC d'honoraires
  • lot de 2 Appartements Nantes
    Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes- Quartier Ile de Versailles - Lot de deux appartements T3 dans une petite copropriété de quatre lots Premier lot : au premier étage : un T3 de 38 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 550 HC, locataire en place. Deuxième lot : dernier étage : un T3 de 42 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 580 HC, locataire en place. Visite Virtuelle sur demande ou en agence ORPI. Reportage photographique disponible
    Ref. : B-E2EDWY
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Appartement T3 (55 m²) à vendre à NANTES Chalâtres
    Agence immobilière ORPI Nantes et orpi SAINTE LUCE SUR LOIRE , En vente : à NANTES CHALATRES (44000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 55,18 m² Il est orienté au sud-est. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. L'appartement compte un salon ensoleillé de 14 m² et une salle à manger exposée au sud-est de 11 m². Il se compose aussi comme suit : une chambre lumineuse de 12 m² exposée sud-est et une cuisine indépendante. Il offre une salle de bains et des toilettes. Le ravalement a été voté en décembre 2022. l 'immeuble sera aux normes BBC avec isolation extérieure plus toiture refaite . Pour davantage de rangements, cet appartement dispose également d'une cave de 5 m² et d 'une place de parking aérien. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Mairie de Doulon) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence Cabinet Bertrand pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite Virtuelle en Agence Ou sur demande. Estimation offerte sur Nantes et son Agglomération. L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
    Ref. : B-E2ABUI
    179 000 € dont 6.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante