Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement Nantes St Donatien 2 pièce(s) 48m2

Appartement Nantes St Donatien 2 pièce(s) 48m2 1/10
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98 100 € **
Agence Immobilière ORPI Nantes. Agence Immobilière ORPI Sainte-Luce.

La Résidence Sénior "Les Castalies" se situe dans le quartier St Donatien , à proximité des commerces et des transports (ligne du bus C1 au pied de l'immeuble).
Cet appartement, se situe au premier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Rafraichissement à prévoir.
Le + : Un stationnement en sous-sol.

La résidence dispose d'un jardin paysagé et de nombreux services (coordination médicale, télé assistance...), d'activités pour les résidents (Yoga, méditation ...), d'animations et d'un service restauration de qualité.

Estimation Offerte sur Nantes et agglomération.

L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.
** 98 100 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 48 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616€ et 834€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    98100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    600 EUR
  • Charges copropriété
    245 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    2936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.11 m2
  • Surface estimée
    45.2 m2 environ
  • Surface séjour
    20.3 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    616 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    834 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/btLyElBdojk

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,24      Parquet stratifié    
    Cuisine   3,99      Lino    
    Salon - Séjour   20,48      Parquet stratifié    
    Chambre   11,92      Parquet stratifié    
    Salle d'eau   4,41      Lino    
    W.C.   1,07      Lino    

Le quartierSaint-Donatien

Habitants

Densité de population
8 964 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 249 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
7,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
5 tous les 100m
Médecins
790 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 2936€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante