Cabinet Bertrand

44230 Reze Saint Sebastien sur Loire Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2 1/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2 2/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2 3/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2 4/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 46.19 m2 5/5
171 520 € **
Agence Immobilière Nantes - Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire
EXCLUSIVITE
St Sébastien sur Loire , Route de Clisson , Cet appartement Lumineux et traversant dans une résidence récente et sécurisée au 4ème et dernier étage .
Il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine sur balcon, une salle de bains/wc et une chambre.
Le plus: une cave et une place de parking en sous-sol
LOCATAIRE EN PLACE JUILLET 2023
Estimation Gratuite de votre bien sur Nantes et Agglomération.
** 171 520 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Reze Saint Sebastien sur Loire
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    171520 EUR
  • Charges copropriété
    65.52 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    560 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.2 %
  • Taxe Foncière
    788 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    143
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    786.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45.89 m2
  • Surface séjour
    20.797 m2
  • Surface terrasse
    3.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,71      Lino    
    Séjour-Cuisine   20,80      Lino    
    Rangement   0,57      Lino    
    SDB + WC   6,79      Lino    
    Chambre   12,02      Lino    

Le quartierOuest

Habitants

Densité de population
3 630 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
9 856 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 070 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
68 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
38 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
10 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
2590 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Nantes 1 pièce(s) 24 m2
    Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire - En Exclusivité AMEPI - Nantes BEAUJOIRE - Dans résidence étudiante de 2012, Appartement de type 1 d'une surface d'environ 24 m² à proximité des commerces et des transports. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une pièce de vie d'environ 15m² exposée sud-ouest et d'une salle d'eau avec W.C. Bail commercial de 9ans. Loyer assuré tous les mois et très peu de charges de copropriété. Investissement sûr dans une résidence bien entretenue. Visite virtuelle à l'agence ou sur demande. Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur Nantes, Sainte Luce sur Loire, Thouaré sur Loire, Carquefou.
    Ref. : B-E1KCL4
    76 500 € dont 9.29% TTC d'honoraires
  • NANTES - MONSELET Duplex 6 pièces
    En exclusivité sur secteur Monselet -Procé -Sainte Thérèse. Beau duplex de 120 m² proche des transports en commun, écoles, commodités à pied...La vue sur un parc arboré, ses deux belles terrasses exposées sud/ouest dans une copropriété de qualité vous surprendront de par sa tranquillité. Cet appartement de type 5, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 38 m², deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, se trouve la suite parentale avec salle de bain privative, wc et son bureau. Un garage fermé et une cave complètent ce lot. Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur Nantes, Sainte Luce sur Loire, Carquefou, Thouaré-sur-Loire.
    Ref. : B-E226AP
    549 990 € dont 3.77% TTC d'honoraires
  • T3 Nantes-Saint Félix
    Quartier St Félix, aux pieds des commerces et du lycée, avec vue imprenable sur parc classé et arboré. Venez découvrir cet appartement situé au 2nd/4 étages d'une copropriété récente (2003) de grand standing avec ascenseur. Ce joli T3 se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse exposée Sud /Sud Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking couverte et un local à vélo sécurisé complètent ce bien. Visite Virtuelle sur demande. Estimation offerte de votre appartement et/ou maison sur le secteur de NANTES et son agglomération.
    Ref. : B-E25AHH
    329 990 € dont 3.12% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots.Les charges annuelles sont de 786.28€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante