Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON

Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 1/6
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 2/6
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Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 5/6
Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON 6/6
€234 000.00 **
Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire -

En Exclusivité - Quartier DALBY-DOULON

Venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m2, entièrement rénové avec goût, composé :

d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2 avec balcon exposé Ouest, offrant une vue sur la cour arborée de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une grande chambre lumineuse avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC.

Estimation gratuite sur Nantes et Agglomération.
** €234 000.00 honoraires inclus | €222 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.5 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/Nm0nLHPX1Lk

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,70          
    Salon - Cuisine   25,60          
    Chambre   17,90          
    Buanderie   3,80          
    Dégagement placards   2,60          
    Salle de bains   3,60          
    W.C.   1,40          
    Loggia   3,30          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : B-E2VB0Y
    €344 500.00 dont 4.39% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante