Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2

Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2 1/5
Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2 2/5
Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2 3/5
Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2 4/5
Appartement Nantes 2 pièces 36.66 m2 5/5
€150 000.00 **
Agence immobilière Nantes et agence immobilière Sainte Luce Sur Loire. En exclusivité AMEPI secteur Doulon-Bottière.

A proximité de toutes commodités, à 2 minutes à pied d'un
arrêt de tram, d'une boulangerie et d'une école.

Venez visiter cet appartement très récent de 2018, disposant d'une entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées sur la terrasse de 10m² exposée sud-est, une cuisine toutes équipée ouverte sur le salon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec W.C.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Chauffage compris dans les charges de copropriété annuelle avec compteurs individuels.

#EstimationNantes-Est et #Nantes Centre gratuite.
#ORPI #coopérativeImmobilière
** €150 000.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 37 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface terrasse
    10.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place 101
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/l6iPEEWN6z8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7          
    Salle d'eau   5,50          
    Salon - Cuisine   15,79          
    Coin nuit   8,28          
    Terrasse            9.9 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement 3 pièces (58 m²) en vente à NANTES 44 300
    Agence Immobilière Nantes - Agence immobilière Sainte Luce Sur Loire DERNIER ÉTAGE QUARTIER TOUTES - AIDES En vente : Cabinet Bertrand vous présente cet appartement de 3 pièces de 58 m² à NANTES (44300). Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et vue dégagée sur la ville et ses monuments. Le bâtiment est équipé d'un interphone. C'est un appartement traversant composé comme suit : une entrée, un grand salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une cave est associée à l'appartement. Ecoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Hôpital Bellier) à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet Bertrand pour une première visite de cet appartement à vendre.
    Ref. : B-E2YRWP
    €180 000.00 dont 7.14% TTC d'honoraires
  • VENTE d'un appartement F2 (47 m²) à NANTES
    QUARTIER BOTTIÈRE À vendre : quartier Bottière, à NANTES (44000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 47 m². Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec vue sur parc, une cuisine, une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Pin Sec) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
    Ref. : B-E2WM25
    €152 000.00 dont 7.04% TTC d'honoraires
  • Appartement Nantes 3 pièce(s)
    Agence Immobilières Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire - Résidence de 2016. Au 3 -ème étage, bel Appartement de Type 3, composé d'une entrée et dégagement avec WC et placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec un cellier et un balcon, deux chambres avec accès aux extérieurs, d'une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Quartier en plein essor à proximité des commerces et proche de la ligne de tramway (arrêt Beaujoire) Visite Virtuelle sur demande ou en agence. Estimation gratuite de votre bien Sainte-Luce-sur-Loire, Carquefou, Thouaré, Nantes.
    Ref. : B-E2YQQD
    €242 900.00 dont 5.61% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante