Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2

Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2 1/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2 2/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2 3/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2 4/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 30.22 m2 5/5
139 100 € **
JARDIN DES PLANTES
En exclusivité : découvrez à NANTES (44000) cet appartement de 2 pièces de 30.22 m² Carrez.

Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence récente. Cet appartement sans vis à vis, propose une belle pièce à vivre lumineuse de 16 m² exposée ouest, un coin nuit, une cuisine ouverte , une salle d'eau et des WC séparés.
Chauffage individuel électrique
Un balcon complète ce bien.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.


Le prix de vente de cet appartement est de 139 100€ FAI.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet Bertrand.
** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524€ et 708€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    JARDIN DES PLANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide et entretiens parties communes et jardin commun, place de parking.
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    996 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.22 m2
  • Surface séjour
    15.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    numéro 19
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    6
  • N° lot garage
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    524 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    708 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   2,93          
    Cuisine - Salle à manger   15,23   O       
    Coin nuit   7,86          
    Salle de bains   2,20          
    W.C.   1,03          
    Séchoir            2.57 
    Parking intérieur            avec carport 
    Placard   0,97          

Le quartierJardin des plantes

Habitants

Densité de population
8 967 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
7 749 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 870 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
36 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
6 étab/km²
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,5 tous les 100m
Médecins
1060 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement à vendre Nantes 2 pièce(s) 59.5 m2 DALBY-DOULON
    Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire - En Exclusivité - Quartier DALBY-DOULON Venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m2, entièrement rénové avec goût, composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2 avec balcon exposé Ouest, offrant une vue sur la cour arborée de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'une grande chambre lumineuse avec un espace dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Estimation gratuite sur Nantes et Agglomération.
    Ref. : B-E2YSWE
    234 000 € dont 5.41% TTC d'honoraires
  • VENTE d'un appartement 3 pièces (63 m²) à NANTES
    QUARTIER Gare Sud À vendre : en plein coeur d'un quartier dynamique à deux pas de la gare sud de Nantes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,9 m² à NANTES (44000). Il se situe au 13e étage d'un immeuble semi-récent de 17 étages construit en 2012. Il offre une entrée avec placards, un salon de 21 m² et vue sur la ville de Nantes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 8 m² et 12 m², une salle de bains, un WC et un balcon terrasse. Il est vendu avec un parking en souterrain. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Nantes ainsi que la ligne de tramway 1 (Moutonnerie) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
    Ref. : B-E2XLI1
    336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Appartement Nantes 3 pièce(s) 74.62 m2
    A vendre Nantes Procé Monselet, appartement T3 en rdc avec jardin a jouissance privative. Situé dans la résidence "Moulin de Proces", proche des écoles du centre et du Parc de Procé, venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un box complète ce bien. La copropriété dispose, d'une entrée sécurisée, un local vélos commun et un magnifique parc paysagé. Un confort absolu sur ce quartier prisé par les familles. Chauffage collectif avec bon DPE en 'D',,
    Ref. : B-E2XJGU
    367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante