Cabinet Bertrand

44000 NANTES NANTES Talensac : appartement 2 pièces (40 m²) en vente

NANTES Talensac : appartement 2 pièces (40 m²) en vente 1/9
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€133 750.00 **
Agence Immobilière orpi Nantes - Agence immobilière orpi Sainte-Luce-Sur-Loire.

À vendre : dans le quartier Saint-Félix / Haut-pavés , venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à NANTES (44000). Il compte un salon de 20 m² , une chambre lumineuse de 17 m² et une salle d'eau.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que les tramways 3 et 2 à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 133 750 euros frais d'agences inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Visite virtuelle en agence ou sur demande.
** €133 750.00 honoraires inclus | €125 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 587€ et 795€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Centre Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Copropriétaires débiteurs
  • Quote part de charges
    4.86

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface estimée
    40 m2 environ
  • Surface au sol
    41 m2
  • Surface Utile
    40 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    587 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    795 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   19,90   NE   Carrelage    
    Chambre   17,05   SO   Carrelage    
    Salle d'eau   3,05      Carrelage    

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    €247 900.00 dont 5.49% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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