Cabinet Bertrand

44200 NANTES Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.32 m2

Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.32 m2 1/7
Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.32 m2 2/7
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.32 m2 6/7
Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.32 m2 7/7
159 750 € **
Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire. Exclusivité AMEPI

A vendre beau T2 SUR L'ILE DE NANTES
Bel appartement 2 pièces avec balcon donnant sur un joli espace vert.
1 chambre, 1 salle d'eau 1 salon séjour et une kitchenette aménagée
Le tout complété par une place de parking en sous sol et une cave.
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 42 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et €. Pour la date de référence 01/01/2020.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nantes Sud
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    873 EUR
  • Coût Energie
    400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    315
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    1784 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.75 m2
  • Surface séjour
    21.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    126
  • N° lot cave
    104
  • Disponibilité
    03/07/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    400 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,30          
 1   Placard   0,15          
 1   W.C.   1,05          
 1   Salon - Séjour   21,65          
 1   Cuisine   3,30          
 1   Chambre   9,75          
 1   Salle d'eau   2,55          
 1   Balcon            4.10 
 S/S   Cave             
 S/S   Parking couvert             

Le quartierNantes

Habitants

Densité de population
4 624 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
303 382 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
29 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E2QMNO
    199 000 € dont 4.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 315 lots.Les charges annuelles sont de 1784€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante