44300 NANTES Appartement Nantes 2 pièce(s) 41 m2

171 000 € **

Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire.

Secteur NANTES EST
Cet appartement T2 spacieux et lumineux avec vue dégagée, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée , un salon-séjour donnant sur un balcon de 6m², une cuisine, une chambre ,une salle de bain et un wc.
Une place de parking souterrain complète cet appartement

Commerces, Bus, Tram Ligne 1 et Ecoles.

Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et son agglomération.
Visite Virtuelle

** 171 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
171000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
137 EUR / mois
Taxe Foncière
736 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Dont lots d'habitation
102
Charges annuelles (ALUR)
1650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2

Extérieur

Année construction
2012
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Kitchenette

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Chambre	11,88
	Entrée	3,57
	SDB + WC	5,75
	Salon - Cuisine	20,76
	Balcon				8.40

Le quartierSaint-Joseph de Porterie

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 204 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

35 ans

Nombre d'habitants

9 236 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 670 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

51 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

1320 hab/médecin

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Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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