44000 NANTES Appartement Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2

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Appartement Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2 6/6

185 000 € **

Agence Immobilière Orpi Nantes. Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.

En Exclusivité
Au coeur du quartier Monselet/Camus, proche de toutes les commodités et du Centre Ville:
Cet appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains/WC.
En annexe: une place de parking aérienne.

Estimation offerte sur Nantes et agglomération

** 185 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
37 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 07/11/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.71 %
Taxe Foncière
948 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
712 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2
Surface séjour
13.94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1994
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Aérien, côté cour
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	3,40		Carrelage
RDC	Salon - Séjour	13,94	SO	Carrelage
RDC	Coin cuisine	3,68		Carrelage
RDC	Salle de bains	4,11		Carrelage
RDC	Chambre 1	11,30	SO	Carrelage
RDC	Placard	0,60		Carrelage

Le quartierCamus

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

8 786 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

1 226 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 100 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

56 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

99 %

Ecoles et crèches

13,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,7 tous les 100m

Commerces

6,3 tous les 100m

Médecins

560 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Ref. : B-E2HNTU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 712€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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