Cabinet Bertrand

44000 NANTES Appartement Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2

Appartement  Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2 1/6
Appartement  Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2 2/6
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Appartement  Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2 5/6
Appartement  Nantes Camus 2 pièce(s) 37 m2 6/6
197 000 € **
Agence Immobilière Orpi Nantes. Agence Immobilière Orpi Sainte Luce sur Loire.

En Exclusivité
Au coeur du quartier Monselet/Camus, proche de toutes les commodités et du Centre Ville:
Cet appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains/WC.
En annexe: une place de parking aérienne.

Estimation offerte sur Nantes et agglomération
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 37 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 07/11/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    712 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    13.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Aérien, côté cour
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   3,40      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   13,94   SO   Carrelage    
 RDC   Coin cuisine   3,68      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   4,11      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   11,30   SO   Carrelage    
 RDC   Placard   0,60      Carrelage    

Le quartierCamus

Habitants

Densité de population
8 786 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
1 226 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 100 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
56 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
99 %
Ecoles et crèches
13,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
6,3 tous les 100m
Médecins
560 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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    Ref. : B-E2HHCB
    258 475 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 712€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante