44100 NANTES 2 pièces - Nantes Canclaux - Mellinet

2 pièces - Nantes Canclaux - Mellinet 1/4

2 pièces - Nantes Canclaux - Mellinet 2/4

2 pièces - Nantes Canclaux - Mellinet 3/4

2 pièces - Nantes Canclaux - Mellinet 4/4

181 000 € **

APPARTEMENT 2 pièces à CANCLAUX-MELLINET
Proche écoles supérieures (communication, commerce ou informatique).

Venez visiter cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 41.83 m² à NANTES (44100).

Celui ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau salon-séjour de plus de 20m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier d'environ 20m².

A proximité, vous trouverez tout type de commerces (boulangeries, restaurants, carrefour city) .
Côté transports en commun, il y a la ligne de tramway 1 (Chantiers Navals) ainsi que les ligne de bus 11, 23, C1 et C3 à moins de 10 minutes à pied.

Contactez votre agence Cabinet Bertrand pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NANTES.

** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
638 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
654.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.83 m2
Surface au sol
43.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Séjour - Salon - Cuisine	20,35
2	Dégagement	6,80
2	Chambre 1	9,18			avec placard
2	Salle d'eau	5,50

Le quartierNantes

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 624 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

303 382 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

37 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

29 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

5,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3 tous les 100m

Médecins

780 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 654.92€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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