44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m²

Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m² 1/5

Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m² 2/5

Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m² 3/5

Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m² 4/5

Appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire - 2 pièce(s) - 50 m² 5/5

227 500 € **

Agence Immobilière Nantes - Agence Immobilière Sainte-Luce-Sur-Loire

En vente : Cabinet Bertrand vous présente cet appartement de 49.20m² à Sainte-Luce-Sur-Loire (44980).

Au premier étage d'un immeuble récent et sécurisé, avec ascenseur.
Cet appartement en excellent état, de 49.20m², comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Un balcon de plus de 8m² exposé Sud-Ouest et son abri extérieur complète ce bien.

Au sous-sol, un stationnement avec son rangement.

Au niveau des transports, l'appartement est desservi par les lignes de bus c7 et 87.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et agglomération.

L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.

** 227 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
49 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
227500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
126.42 EUR / mois
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
185
Charges annuelles (ALUR)
1478.26 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.2 m2
Surface terrasse
8.75 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° lot
36
N° lot garage
175
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,90
	Chambre	12,35
	Salle de bains	5
	Salon - Séjour	20,25
	Cuisine	5,70
	Abri de jardin				5
	Balcon				8.75
	Parking en sous-sol				+ local à vélo

Le quartierSainte-Luce-sur-Loire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 325 hab/km²

Enfants et adolescents

27 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

15 172 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 210 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

67 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1520 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s)

Agence immobilière ORPI Sainte Luce Sur Loire- et ORPI Nantes- Appartement grand T2 dans un cadre verdoyant, proche des bords de Loire, de toutes commodités et des transports en commun, (C7). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol, d une place de parking complète ce bien. Estimation Gratuite de votre appartement à Sainte Luce Sur Loire, Thouaré sur Loire et Nantes

Ref. : B-E2J9QR

181 000 € dont 6.47% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.9 m2

Agence immobilière Nantes et Sainte-Luce sur Loire Nous vous proposons un appartement trois pièces au deuxième étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités (écoles, transport, commerces). Cet appartement est composé : d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et d'une arrière cuisine, puis un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. Un box en sous sol complète ce bien. Une information, une visite? Contactez nous!

Ref. : B-E2KL8W

229 000 € dont 4.57% TTC d'honoraires

Découvrir
lot de 2 Appartements Nantes

Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire- Agence Immobilière Nantes- Quartier Ile de Versailles - Lot de deux appartements T3 dans une petite copropriété de quatre lots Premier lot : au premier étage : un T3 de 38 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 550 HC, locataire en place. Deuxième lot : dernier étage : un T3 de 42 m² composé de 2 chambres et un salon cuisine proche des commerces et des transports. Loué 580 HC, locataire en place. Visite Virtuelle sur demande ou en agence ORPI. Reportage photographique disponible

Ref. : B-E2EDWY

336 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1478.26€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×