Cabinet Bertrand

44000 Nantes Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE

Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 1/4
Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 2/4
Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 3/4
Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 4/4
€299 000.00 **
GRAND APPARTEMENT 2 pièces NANTES - PLACE ROYALE

Venez découvrir ce superbe appartement de 71,51 m² situé à NANTES (44000).

Celui-ci se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre de plus de 13m², d'une pièce de vie de 24m² avec cheminée, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Proche transports, lignes de bus C1, C2, C3, 23, 11 et lignes de tramway 1, 2 et 3.
A proximité de toutes commodités, nombreux restaurants et commerces.

Le prix de vente de cet appartement est de 299 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet Bertrand.
** €299 000.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Nantes Centre Ouest
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.91 %
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://play.danim.com/fh7rk9m9t?loop=1&autoplay=0

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   12,72          
    W.C.   1,07          
    Salle de bains   7,98          
    Cuisine   12,11          
    Chambre 1   13,69          
    Salon   23,94          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante