44000 Nantes Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE

Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 1/4

Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 2/4

Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 3/4

Grand appartement T2 (71 m²) à NANTES - PLACE ROYALE 4/4

299 000 € **

GRAND APPARTEMENT 2 pièces NANTES - PLACE ROYALE

Venez découvrir ce superbe appartement de 71,51 m² situé à NANTES (44000).

Celui-ci se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre de plus de 13m², d'une pièce de vie de 24m² avec cheminée, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Proche transports, lignes de bus C1, C2, C3, 23, 11 et lignes de tramway 1, 2 et 3.
A proximité de toutes commodités, nombreux restaurants et commerces.

Le prix de vente de cet appartement est de 299 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet Bertrand.

** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

2 pièce(s)
72 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
Nantes
Secteur
Nantes Centre Ouest
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %
Taxe Foncière
1245 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	12,72
	W.C.	1,07
	Salle de bains	7,98
	Cuisine	12,11
	Chambre 1	13,69
	Salon	23,94

Le quartierSaint-Donatien

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

8 964 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

37 ans

Nombre d'habitants

8 249 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

36 %

Taux d'habitation

34 %

Taxe foncière

34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

36 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

7,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,5 tous les 100m

Commerces

5 tous les 100m

Médecins

790 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 49.53 m2

Coup de coeur pour cet Appartement situé au 1er étage, se composant d'une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse, un dégagement avec placard et WC, une chambre avec accès sur la terrasse également, et une salle d'eau. Une place de parking sécurisé complète ce bien. Acquéreurs soumis à conditions Prêt locatif social (PLS). Estimation gratuite de votre bien maison ou appartement.

Ref. : B-E2LQ54

174 900 € dont 6.71% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) 57.84 m2

Agence Immobilière ORPI Sainte Luce sur Loire a estimé cet Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièce(s) PROCHE DE NANTES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,69 m². Celui se situe dans un immeuble récent avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant 2 chambres sur parquet, une salle de bain et des wc séparés. Cet appartement est à vendre avec une place de parking et un garage boxé. Il y a une école primaire à quelques pas de l'appartement : l'École Primaire Félix Tessier. Niveau transports en commun, on trouve les bus C7, 87 et 147 à moins de 10 minutes. . Vous trouvez un supermarché à quelques minutes ainsi que plusieurs restaurants. L'appartement est à vendre pour la somme de 230 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000€). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Ref. : B-E2VMEC

230 000 € dont 5.02% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Nantes Jardin des Plantes/ Saint Clément 2 pièces 38m2

Agence immobilière Nantes. Exclusivité. JARDIN DES PLANTES Appartement T2 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de charme des années 1900 . La façade et les parties communes ont été complètement rénovées en 2022 tout en gardant le charme des vielles pierres. Directement voisin avec le Jardin des Plantes et à 5 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une cuisine avec vue sur le jardin des plantes ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une salle d'eau - wc et d'une chambre également côté sud. Un grenier et une cave complètent ce bien. Estimation Gratuite de votre appartement sur Nantes Centre Ville.

Ref. : B-E2KZO6

197 000 € dont 6.49% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×