44000 NANTES Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300)

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 1/6

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 2/6

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 3/6

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 4/6

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 5/6

Appartement 2 pièces (40 m² Carrez) en vente à NANTES Schuman (44300) 6/6

181 219 € **

Agences immobilières Nantes et Agence immobilière Sainte Luce sur Loire.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : Cabinet Bertrand Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces de 40,4 m² Carrez localisé à NANTES secteur Schuman(44300). Il bénéficie d'une exposition est. Il est composé d' une chambre de 11 m² et une cuisine américaine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Une entrée avec placard et une loggia donnant sur jardin au calme . Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement.

Vendu avec locataire en place, très bonne rentabilité (690 charges comprises 650 loyer et 40 euros de charges) . Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Cet appartement est agréable et donne sur le jardin . Il est à vendre avec une place de parking extérieure sécurisée.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 186 550 €. C'est un appartement en copropriété.

Contactez votre agence Cabinet Bertrand pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NANTES.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Estimation gratuite Nantes et son Agglomération.

L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.

** 181 219 € honoraires inclus | 169 999 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
181219 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Charges forfaitaires
40 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Prestations / charges
eau froide eau chaude
Honoraires (en %)
6.6 %
Taxe Foncière
850 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.4 m2
Surface séjour
17.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	3,47
1	Placard	0,66
1	Salon-Salle à manger	17,76
1	Cuisine	3,48
1	Chambre	10,56
1	Salle de bains	3,33
1	W.C.	1,14
1	Loggia				5.50

Le quartierLongchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées

95 %

Restaurants et cafés

0,4 tous les 100m

Commerces

3,8 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand

20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Bertrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Bertrand cabinetbertrand@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

VENTE d'un appartement T3 (86 m² Carrez) à NANTES

Agence Immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce sur Loire EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 86,08 m² Carrez à NANTES quartier Jules VERNE-Croissant. Il est composé d'un entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, d'un salon/séjour de 24m² donnant sur une véranda lumineuse de 18m², deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Les volets sont électriques. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Pour votre véhicule, l'appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Cette appartement est proche des écoles, transports et commerce. Cet appartement a une note DPE de classe D (229 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie D. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement. Estimation gratuite de votre bien sur Nantes et son agglomération. L'agence ORPI Cabinet Bertrand Immobilier est membre du Fichier commun ORPI et du Fichier Commun AMEPI Nantes Atlantique.

Ref. : B-E2LDSD

245 000 € dont 6.18% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Nantes 3 pièce(s) 94 m2

Agence immobilière ORPI Sainte Luce Sur Loire- et ORPI Nantes- Dans la vallée du Cens, venez découvrir ce bel appartement lumineux exposé Sud- Ouest de 94 m² . iI se compose d 'une belle pièce a vivre avec une cuisine aménagée et équipée de (55m²),de deux chambres ,un bureau et d une salle d'eau avec douche a l' italienne, WC une terrasse vient compléter ce bien . Une place de parking extérieur. proche commerces, écoles, collèges , lycées et transports en commun. Estimation Gratuite de votre appartement à Sainte Luce Sur Loire, Thouaré sur Loire et Nantes

Ref. : B-E2KGDB

290 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s)

Agence immobilière ORPI Sainte Luce Sur Loire- et ORPI Nantes- Appartement grand T2 dans un cadre verdoyant, proche des bords de Loire, de toutes commodités et des transports en commun, (C7). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol, d une place de parking complète ce bien. Estimation Gratuite de votre appartement à Sainte Luce Sur Loire, Thouaré sur Loire et Nantes

Ref. : B-E2J9QR

181 000 € dont 6.47% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 200000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×