Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2

Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2 1/5
Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2 2/5
Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2 3/5
Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2 4/5
Appartement Nantes Est 44300 3 pièce(s) 65.11 m2 5/5
207 000 € **
Agence immobilière Nantes- Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire.

Secteur La BEAUJOIRE, dans un écrin de verdure :
Cet appartement T3 spacieux et lumineux au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec un cellier, un salon-séjour donnant sur un balcon de 6.58m2, une cuisine indépendante , une chambre, une salle de bain et un wc.

Commerces, Bus, Tram Ligne 1 et Ecoles.

Estimation offerte de votre Bien sur Nantes et son agglomération.
Visite Virtuelle
** 207 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    207000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.15 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.11 m2
  • Surface séjour
    24.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://youtu.be/2bGibSV_M6o

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   9,75          
    Entrée   3,76          
    Séjour   14,30          
    Débarras   1,46          
    Débarras   3,35          
    Dégagement   4,31          
    Dégagement   2,79          
    Placard   1,24          
    W.C.   1,27          
    Salle de bains   3,53          
    Placard   1,39          
    Cuisine   7,11          
    Chambre 1   10,85          

Le quartierSaint-Donatien - Tortière

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
95 %
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,4 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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    Ref. : B-E28BQR
    79 500 € dont 10.42% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante