Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement à acheter Nantes 1 pièce(s) 20.25 m2

Appartement à acheter Nantes 1 pièce(s) 20.25 m2 1/5
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Appartement à acheter Nantes 1 pièce(s) 20.25 m2 3/5
Appartement à acheter Nantes 1 pièce(s) 20.25 m2 4/5
Appartement à acheter Nantes 1 pièce(s) 20.25 m2 5/5
76 500 € **
Agence Immobilière Nantes, Sainte Luce Sur Loire et Pornic.

Appartement en résidence étudiante avec locataire en place en bail commercial et très bonne rentabilité.
Bail de 9 ans.
Bonne rentabilité !

La résidence rde 2010 est très bien située à proximité de la ligne 80 qui va directement aux facultés ainsi que la ligne 85.
Loyer assuré tous les mois et très peu de charges de copropriété.
Investissement sûr dans une résidence bien entretenue.

Visite virtuelle à l'agence ou sur demande.

Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur Nantes, Sainte Luce sur Loire, Thouaré sur Loire, Carquefou.
** 76 500 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 20 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    76500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20.25 m2

Extérieur

  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Le quartierSaint-Donatien - Tortière

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
95 %
Restaurants et cafés
0,5 tous les 100m
Commerces
4,4 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante