Cabinet Bertrand

44300 NANTES Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.69 m2

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.69 m2 1/4
Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.69 m2 2/4
Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.69 m2 3/4
Appartement Nantes 1 pièce(s) 22.69 m2 4/4
89 500 € **
Agence Immobilière Nantes et Sainte Luce Sur Loire Appartement en résidence étudiante avec locataire en place en bail commercial et très bonne rentabilité.
Bail de 9 ans.

La résidence rde 2010 est très bien située à proximité de la ligne 80 qui va directement aux facultés ainsi que la ligne 85.
Loyer assuré tous les mois et très peu de charges de copropriété.
Investissement sûr dans une résidence bien entretenue.

Visite virtuelle à l'agence ou sur demande. Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur Nantes, Sainte Luce sur Loire, Thouaré sur Loire, Carquefou.
** 89 500 € honoraires inclus | 82 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    309.56 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    239 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    22.69 m2
  • Surface séjour
    16.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Le quartierBeaujoire

Habitants

Densité de population
1 244 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
6 247 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 980 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
37 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
27 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
1090 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Bertrand
3, rue Louis Gaudin
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 239€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 3, rue Louis Gaudin - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE | Siret : 83307742300022 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24833077423 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante