Cabinet Bertrand

44000 NANTES NANTES Perverie : appartement F1 (34 m²) en vente

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150 000 € **
Agence Immobilière Nantes. Agence Immobilière Sainte Luce Sur Loire

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : venez découvrir à NANTES (44000) cet appartement 1 pièce de 34 m². Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il comporte une pièce principale : une pièce à vivre de 29 m² avec cuisine à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec wc.

Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'immeuble est équipé d'un digicode.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Morrhonnière-Petit Port - ligne 2, Michelet - ligne 2 - et Alexandre Vincent-Ste-Thérèse - ligne 3) à quelques pas du bien. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a un indice DPE de classe C (149 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à l'achat pour 150 000 € (dont 7,14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 34 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.2 %
  • Taxe Foncière
    791 EUR
  • Coût Energie
    450 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Mandat

  • N° lot garage
    13
  • N° lot
    23

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   29   N   Linoleum   cuisine ouverte 
    SDE + WC   4          

Le quartierLongchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
95 %
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,8 tous les 100m

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20-22 boulevard Jules Verne
44300 NANTES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 580€.
Affichage des informations légales : Cabinet Bertrand | Raison sociale : CABINET BERTRAND | Adresse siège social : 20-22 boulevard Jules Verne - 44300 NANTES | Siret : 83307742300014 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2017 000 023 164 / CCI de Nantes Saint Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150009 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante